「親から1,000万円の贈与、非課税になるって本当?通常の贈与との違いを解説!」

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親御さんから住宅資金を援助してもらう方が増えています
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1,000万円を受け取ったとき、「贈与税がかかるのでは?」と心配される方も
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実は、住宅取得のための贈与であれば、一定額まで非課税にできる制度があります!
■ 1. 通常の贈与の場合(暦年課税)
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年間110万円を超えると贈与税がかかる
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たとえば1,000万円贈与された場合の税額:約231万円
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税率は最大で55%にもなるため注意が必要!
\👆高額な贈与には贈与税が重くのしかかる!/
■ 2. 住宅取得資金の非課税制度を使うと?
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条件を満たせば最大1,000万円まで非課税(2024年以降)
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「住宅取得等資金の贈与に係る非課税措置」
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子の所得制限:合計所得2,000万円以下
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贈与を受けた年の翌年3月15日までに家を建てる or 引渡しを受けて入居
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書類提出は必須(贈与税申告)
\👆1,000万円もらっても税金ゼロのチャンス!/
■ 3. 条件を満たせば「相続時精算課税」よりお得なケースも
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「相続時精算課税制度」は将来の相続時に合算されて税金がかかる可能性あり
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一方、「住宅取得資金の非課税制度」は本当に非課税で終わる
■ 4. 注意点とよくある質問
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住宅の種類(新築・中古・リフォーム)で非課税枠が異なる
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省エネ住宅:1,000万円
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それ以外の住宅:500万円
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親からの援助を口頭で済ませず、振込証明や契約書が必要
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必ず贈与税の申告が必要(非課税でも!)
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贈与は大きな支援ですが、制度を知らないと
本来かからないはずの税金を払ってしまうこともあります。
お客様に最適な資金計画をお手伝いしています。
気になる方は、お気軽にご相談ください!🌸
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