2025年7月23日

「親から1,000万円の贈与、非課税になるって本当?通常の贈与との違いを解説!」

  • 親御さんから住宅資金を援助してもらう方が増えています

  • 1,000万円を受け取ったとき、「贈与税がかかるのでは?」と心配される方も

  • 実は、住宅取得のための贈与であれば、一定額まで非課税にできる制度があります!

    ■ 1. 通常の贈与の場合(暦年課税)

    • 年間110万円を超えると贈与税がかかる

    • たとえば1,000万円贈与された場合の税額:約231万円

    • 税率は最大で55%にもなるため注意が必要!

    \👆高額な贈与には贈与税が重くのしかかる!/


    ■ 2. 住宅取得資金の非課税制度を使うと?

    • 条件を満たせば最大1,000万円まで非課税(2024年以降)

    • 「住宅取得等資金の贈与に係る非課税措置」

    • 子の所得制限:合計所得2,000万円以下

    • 贈与を受けた年の翌年3月15日までに家を建てる or 引渡しを受けて入居

    • 書類提出は必須(贈与税申告)

    \👆1,000万円もらっても税金ゼロのチャンス!/


    ■ 3. 条件を満たせば「相続時精算課税」よりお得なケースも

    • 「相続時精算課税制度」は将来の相続時に合算されて税金がかかる可能性あり

    • 一方、「住宅取得資金の非課税制度」は本当に非課税で終わる


    ■ 4. 注意点とよくある質問

    • 住宅の種類(新築・中古・リフォーム)で非課税枠が異なる

      • 省エネ住宅:1,000万円

      • それ以外の住宅:500万円

    • 親からの援助を口頭で済ませず、振込証明や契約書が必要

    • 必ず贈与税の申告が必要(非課税でも!)

贈与は大きな支援ですが、制度を知らないと

本来かからないはずの税金を払ってしまうこともあります。

お客様に最適な資金計画をお手伝いしています。
気になる方は、お気軽にご相談ください!🌸

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