• 親御さんから住宅資金を援助してもらう方が増えています

• 1,000万円を受け取ったとき、「贈与税がかかるのでは？」と心配される方も

• 実は、住宅取得のための贈与であれば、一定額まで非課税にできる制度があります！

  ■ 1. 通常の贈与の場合（暦年課税）

  • 年間110万円を超えると贈与税がかかる

  • たとえば1,000万円贈与された場合の税額：約231万円

  • 税率は最大で55%にもなるため注意が必要！

  ＼👆高額な贈与には贈与税が重くのしかかる！／

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  ■ 2. 住宅取得資金の非課税制度を使うと？

  • 条件を満たせば最大1,000万円まで非課税（2024年以降）

  • 「住宅取得等資金の贈与に係る非課税措置」

  • 子の所得制限：合計所得2,000万円以下

  • 贈与を受けた年の翌年3月15日までに家を建てる or 引渡しを受けて入居

  • 書類提出は必須（贈与税申告）

  ＼👆1,000万円もらっても税金ゼロのチャンス！／

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  ■ 3. 条件を満たせば「相続時精算課税」よりお得なケースも

  • 「相続時精算課税制度」は将来の相続時に合算されて税金がかかる可能性あり

  • 一方、「住宅取得資金の非課税制度」は本当に非課税で終わる

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  ■ 4. 注意点とよくある質問

  • 住宅の種類（新築・中古・リフォーム）で非課税枠が異なる

    • 省エネ住宅：1,000万円

    • それ以外の住宅：500万円

  • 親からの援助を口頭で済ませず、振込証明や契約書が必要

  • 必ず贈与税の申告が必要（非課税でも！）

贈与は大きな支援ですが、制度を知らないと

本来かからないはずの税金を払ってしまうこともあります。

お客様に最適な資金計画をお手伝いしています。
気になる方は、お気軽にご相談ください！🌸

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